Vlastníci pôdy pri splave v Kamennom mlyne a na Trstínskej žiadajú o zmenu územného plánu
Poslanci mestského zastupiteľstva sa budú v utorok 19. februára zaoberať žiadosťami majiteľov pozemkov o povolenie spracovania zmeny územného plánu na Trstínskej ulici a pri ceste ku splavu v Kamennom mlyne.
Oba návrhy na zmenu územného plánu sú predkladané na základe žiadostí súkromných subjektov adresovaných na mesto v snahe o zmenu na pozemkoch v ich vlastníctve.
Vlastník pozemkov s rozlohou 1,2 hektáre umiestnených za križovaním severného obchvatu a Trstínskej cesty v smere na Boleráz žiada o preklasifikovanie ornej pôdy na budúce možné využitie pre podnikateľské účely.
Dotknuté pozemky na Trstínskej
K perspektívnemu záberu pôdy vydal súhlasné stanovisko Krajský pozemkový úrad v Trnave už v auguste 2010 s podmienkou, že projekt bude možné realizovať až po ukončení výstavby obchvatu, keďže realizáciou severného obchvatu mesta Trnava vznikne medzi cestou I/51 a jestvujúcou železničnou traťou časť pozemkov nevhodných na obhospodarovanie poľnohospodárskymi mechanizmami.
Pozemky ležia v ochrannom pásme cesty I. triedy a železničnej trate. Severný obchvat bol odovzdaný do užívania v júli 2012.
Odbor územného rozvoja a koncepcií mestského úradu odporúča žiadosť vlastníka pozemkov o povolenie spracovanie zmeny územného plánu schváliť.
Súhlasné stanovisko vydala aj Komisia stavebná, územného plánovania a kultúrnych pamiatok mestského zastupiteľstva (MZ).
O zmenu územného plánu požiadali aj majitelia šiestich pozemkov ležiacich pri ceste k splavu v pokračovaní lokality Za traťou IV.
Terajší ÚPN v tejto lokalite uvažuje so záhradkárskou osadou.
Vlastníci chcú stavať rekreačné chatky pri cestu ku splavu
Žiadatelia plánujú na pozemkoch postaviť rekreačné chaty so zastavanou plochou do 50 metrov štvorcových. Svoju žiadosť zdôvodňujú tým, že chatky budú pokračovaním výstavby v lokalite IBV Za traťou IV.
„V prípade výstavby väčších záhradných objektov je obava, že tieto objekty sa stanú nie objektami na rekreáciu, ale na trvalé bývanie s nárokmi na siete, prístupové komunikácie a nárokmi na ich údržbu. Zároveň je potrebné upozorniť, že uvedené parcely, na ktorých sa uvažuje s výstavbou objektov do 50 m2 sa nachádzajú v ochrannom pásme židovského cintorína, ktoré je potrebné rešpektovať a kde je v zmysle zákona o pohrebníctve ochranné pásmo pohrebiska 50 m od hranice pozemku pohrebiska. V ochrannom pásme sa nesmú povoľovať a ani umiestňovať objekty okrem budov, ktoré poskytujú služby súvisiace s pohrebníctvom,“ uvádza sa v stanovisku odboru územného rozvoja a koncepcií, ktorý na základe týchto skutočnosti neodporúča schváliť návrh zmeny územného plánu.
Odmietavé stanovisko k žiadosti šiestich vlastníkov pozemkov pri ceste ku splavu zaujala aj stavebná komisia MZ.
Ulož ako PDF
Napísal 
