Developer ukázal, ako by mohol vyzerať nový obytný súbor Prúdy za areálom Lokomotívy
Bratislavská spoločnosť Terra Trnavia vypracovala zámer nového obytného súboru PRÚDY, situovaného v rovnomennej lokalite vymedzenej územným plánom na hromadnú bytovú výstavbu a plochy parkovej výsadby.
Riešené územie obytného súboru PRÚDY s výmerou 11,14 hektára je zo severnej a východnej strany ohraničené ornou pôdou využívanou na poľnohospodárske účely. V budúcnosti na základe územnoplánovacej dokumentácie mesta Trnava je zo severu územie vyhradené pre plochy parkov a z východu má pokračovať výstavba obytných súborov.
Z južnej strany je dotknutá lokalita ohraničená komunikáciou na Koniarekovej ulici a zeleným pásom, ktorý územie oddeľuje od areálu ŽOS. Na západnej strane územie susedí s obytnými domami Koniarekova a športovým areálom Lokomotíva s areálom kúpaliska a s navrhovaným lesoparkom, ktorý bude súčasťou sídelnej zelene.
Navrhovaný projekt prináša do územia nové plochy bývania, občianskej a technickej vybavenosti. Zámer podlieha schvaľovaciemu procesu zo zákona určených úradov a inštitúcií.
Developer predpokladá výstavbu na úrovni 114-tisíc metrov štvorcových podlahovej plochy, viac ako 2000 parkovacích miest, z nich má byť 1500 v suteréne a 531 na povrchu.
Vizualizácie: Terra Trnavia
Dopravné napojenie navrhovaného súboru je riešené z Koniarekovej ulice, ako aj cez dlhodobo plánované predĺženie Spartakovskej ulice.
Obytný súbor bude pozostávať z troch typov funkčných blokov – viacpodlažnej zástavby bytových domov, polyfunkcie a parkových plôch.
Jednotlivé bloky sú rozdelené hlavnou komunikáciou bulvárového typu.
Investor navrhuje celkom 19 bytových domov a 8 kombinovaných objektov s funkciou služieb – nebytových priestorov, apartmánov a bytov. Zámer počíta s realizáciou 5-podlažných objektov s jedným ustúpeným podlažím a šikmou strechou a 8-podlažných objektov s plochou strechou.
Súčasťou zámeru je tiež výstavba materskej školy, ktorá je situovaná v pokojnej zóne v nadväznosti na park sídelnej zelene. Budova predstavuje jednopodlažný objekt s kapacitou 80 detí.
Jednotlivé vnútrobloky a bulváry sú navrhnuté s dostatkom zelene s celkovou plochou viac ako 27-tisíc metrov štvorcových, z toho 2500 m2 predstavujú zelené strechy.
„Realizáciou zámeru dôjde k vybudovaniu nového moderného komplexu pre širšie vrstvy obyvateľstva so širokou ponukou plôch pre bývanie s doplnkovou funkciou občianskej vybavenosti. Navrhovaný obytný súbor je v plnom rozsahu v súlade s Územným plánom mesta Trnava,“ konštatuje predkladateľ zámeru.
Predpokladané náklady na výstavbu projektu odhaduje investor na takmer 160 miliónov eur. Realizácia by mala prebiehať v rokoch 2020 až 2028.
Vyznačené územie obytného súboru Prúdy
Zdroj: Terra Trnavia
Ulož ako PDF
Napísal 
