Na zelenej ploche v obchodnej zóne The Mall pri obchvate vyrastie ďalší nákupný objekt

Prevádzkovateľ obchodnej zóny The Mall Trnava pri juhovýchodnom obchvate získal stavebné povolenie na výstavbu nového objektu určeného pre obchod a služby. Budova bude situovaná na zelenej ploche medzi McDonald’s a retailovými prevádzkami The Mall. Priestor v minulosti centrum dočasne využívalo na organizovanie poduajtí pre rodiny s deťmi.

Výstavba ďalšieho objektu určeného pre obchod a služby bola v pláne developera od samého začiatku. Už pri otváraní obchodnej zóny v roku 2014 developer informoval, že pracuje na prípravách druhej fázy projektu, v rámci ktorej plánoval postaviť dvojpodlažný retailový objekt. Zároveň pred siedmimi rokmi zástupcovia developerskej spoločnosti zverejnili svoj zámer voľnú plochu udržiavať a dočasne ju využívať na voľnočasové aktivity.

V novembri 2021 obdržal developer stavebné povolenie na výstavbu jednopodlažného objektu s pultovou strechou, ktorý bude nepriamo nadväzovať na súčasný prízemný retailový objekt s obchodnými prevádzkami, ktorý otvorili v marci 2014. Budova so zastavanou plochou 5600 metrov štvorcových a úžitkovou plochou vyše 5400 m2 bude mať pôdorysný tvar písmena „L“.

V tomto priestore vyrastie nový objekt s prevádzami obchodu a služieb, stavebne nadviaže na existujúce retailové prevádzky

Pred hlavnou fasádou nového objektu bude inštalované vysunuté prestrešenie exteriérovej „pasáže“, ktoré nepriamo nadviaže na exterierové prekrytie vybudované na susednom jestvujúcom objekte.

„Prestrešenie tvorí pokračovanie strešnej roviny objektu, je navrhované ako plné, na subtílnych oceľových stĺpoch, čim je zabezpečené tienenie exponovanej zasklenej fasády, prekrytie pešej exteriérovej zóny pre nájomné jednotky a zároveň je tak riešená plocha pre umiestnenie exteriérového označenia jednotlivých nájomníkov objektu,“ uvádza sa v podkladoch pre stavebné povolenie.

Časť plochy strechy bude riešená ako extenzívna vegetačná, budú tu použité predpestované koberce z rozchodníkov. Obvodový plášť je navrhnutý ako sendvičový panel so zabudovanou tepelnou izoláciou.

Vonkajšie úpravy a zeleň

Súčasťou objektu bude 93 nových parkovacích miest, sadové úpravy aj umiestnenie prvkov drobnej architektúry.

Investor sľubuje do istej miery zachovanie detského ihriska. „Prvky detského ihriska budú jestvujúce a v rámci realizácie stavby bude priestor detského ihriska vrátane jestvujúcich prvkov relokovaný do novej polohy. Prvky detského ihriska budú v rámci presunu a bežnej údržby renovované.“

Vo vonkajších priestoroch budú situované aj lavičky, prístrešok pre nákupné košíky, stojany pre bicykle a automat na fľaše.

Výmera celého riešeného územia je 15-tisíc metrov štvorcových, celkové plochy zelene sú navrhnuté na ploche takmer 12-tisíc metrov štvorcových.

„Súčasťou plánovanej investície sú aj sadové a terénne úpravy navrhované po ukončení výstavby na dotknutých plochách stavebníka. Predmetom návrhu je vhodne doplniť stavbu o plochy zelene a areál ‚ochrániť‘ od hlavných dopravných trás, vytvorením pohľadového ‚zeleného predpolia‘, pomocou etážovitej výsadby, a zároveň vyvážiť plochy statickej dopravy plochou kľudovej zelene, vrátane detského ihriska, pre návštevníkov areálu TMT a samotného objektu nákupného centra. Terénne a sadové úpravy predstavujú konečnú úpravu nespevnených plôch, vrátane riešenia extenzívnej vegetačnej vrstvy na streche budovy, a tiež premiestnenia plochy detského ihriska,“ konštatuje sa v stavebnom povolení.

Súčasťou plánovanej investície je aj výsadba 34 vzrastlých stromov, presadenie ôsmich jestvujúcich stromov, výsadba trvalkových záhonov a okrasných krovín.

Vyznačený pozemok, na ktorom sa pripravuje výstavba