Ceny bytov a rodinných domov v Trnave od roku 2019 závratne narástli
Priemerné ceny bytov v Trnave vzrástli medzi rokmi 2019 – 2022 až o päťdesiat percent, ceny rodinných domov v meste sa zvýšili až o šesťdesiat percent. Vyplýva to zo správy, ktorú zverejnil Štatistický úrad SR 25. októbra 2023.
Priemerné ceny sú zostavované z údajov o prevode z katastra nehnuteľností, a to bez rozdielu veku či rozlohy bytu. Dáta z katastra nehnuteľností sú dostupné od roku 2019.
Ceny bytov v roku 2022 rástli dynamicky vo všetkých krajských mestách, s výnimkou Žiliny.
Ilustračné foto: trnava-live.sk
Priemerná cena bytu v roku 2022 predstavovala v Trnave 139 171 eur, nárast oproti predošlému roku dosiahol takmer 22 percent.
V roku 2019 bola priemerná cena bytu v Trnave 92 523 eur, čo je až o päťdesiat percent menej ako v roku 2022. Cena za jeden meter štvorcový pri kúpe bytu za zvýšila z 1646 eur v roku 2019 na 2446 eur v roku 2022.
V Trnave bolo ku konca roka 2022 celkom 29 947 bytov. Pre porovnanie v roku 2017 to bolo 25 817, pred desiatimi rokmi stálo v meste 24 770 bytov.
Priemerná cena rodinného domu podľa údajov ŠÚ SR dosiahla v roku 2022 v Trnave úroveň 285 436 eur, čo je nárast oproti roku 2021 až o bezmála 24 %.
Ešte v roku 2019 predstavovala priemerná cena rodinného domu v meste 177 366 eur, čo je o takmer 61 percent menej ako tomu bolo v roku 2022.
Priemerné realizačné ceny za kúpu bytu v siedmich z ôsmich krajských miest SR počas roka 2022 rástli, a to od 2 % do 30 %. Najdynamickejšie, o viac 20 %, vzrástli ceny v porovnaní s rokom 2021 v štyroch krajských mestách, a to v Košiciach, Banskej Bystrici, Prešove a v Trnave.
Minimálny, len dvojpercentný nárast cien bol v Trenčíne, ktorý je niekoľko rokov najlacnejším krajským mestom pri nadobudnutí bytu s cenou 83-tisíc eur.
Jediným krajským mestom, v ktorom ceny medziročne klesli, bola Žilina, ceny bytov v porovnaní s rokom 2021 klesli o pätinu.
Správu zverejňuje Štatistický úrad SR pri príležitosti aktivít realizovaných počas mesiaca október k Európskemu dňu štatistiky s cieľom podporiť povedomie laickej i odbornej verejnosti o význame oficiálnych štatistík v spoločnosti.
Štatistický úrad SR od 2. štvrťroka 2021 využíva pri výpočte cenových indexov nový zdroj údajov, kataster nehnuteľností – databázu Úradu geodézie, kartografie a katastra SR. Obsahuje ceny nehnuteľností zo všetkých transakcií zapísaných do katastra, čím sa zohľadňuje výrazne viac transakcií.
Kataster eviduje ceny nehnuteľností zo zmlúv pri zápisoch zmien vlastníctva od októbra 2018 na základe účinnosti novely katastrálneho zákona, z tohto dôvodu sú cenové údaje dostupné od roku 2019.
Ulož ako PDF